1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-25.5%
市川市
36.5万円/㎡
前年比-39.7%
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東急ドエルアルス行徳
千葉県市川市関ケ島
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 63.66㎡の場合
相場
3,282万円
51.6万円/㎡
2,013
2,859
3,705
4,550
AI査定結果
推定相場価格
3,282万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜3,705万円
44.9万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス行徳
3,680万円（57.8万円/㎡）/ 1階 / 63.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 3,680万円 | 57.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,580万円 | 40.5万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/12 | 3,799万円 | 56.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,880万円 | 45.2万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,899万円 | 58.4万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 59.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 4,799万円 | 72.0万円 | 66.69㎡ | 3SLDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/26 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,280万円 | 59.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/08 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,890万円 | 54.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/29 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,699万円 | 50.5万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、市川市では39.7%下落しています。