1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.5万円/㎡
前年比+28.8%
市川市
52.0万円/㎡
前年比-13.3%
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東急ドエルアルス行徳
千葉県市川市関ケ島
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 63.66㎡の場合
相場
3,324万円
52.2万円/㎡
1,841
2,830
3,818
4,807
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,818万円
44.4万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエルアルス行徳
2,880万円（45.2万円/㎡）/ 6階 / 63.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 2,880万円 | 45.2万円 | 6階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,680万円 | 57.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,580万円 | 40.5万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/12 | 3,799万円 | 56.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,880万円 | 45.2万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,899万円 | 58.4万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 59.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/03 | フラワーハイツ 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/30 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/25 | クレール本八幡 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅2分 | 3,490万円 | 53.2万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,890万円 | 54.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/17 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール浦安 市川市広尾一丁目 | 浦安駅17分 | 1,999万円 | 39.5万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,900万円 | 40.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、市川市では13.3%下落しています。